★今だからこそ「新築」購入も検討してみる価値があります。★

 当面、修理を心配しなくて良い!保証もついてくる!

 住宅供給不足が続いているアメリカは、流通市場の8割が中古と、日本の真逆で、新築は将来的に値が下がる確率が高いということはありません。

 アメリカでも自分が住むための家であれば、新築はおおいに好まれます。では、投資目的とした場合、新築を買うメリットはあるのでしょうか?

 実は、アメリカであるからこそ、購入時期によって、メリットがデメリットを大きく上回れるのです。

 そして、そこには、経験と知識が豊富なリアルター(不動産エージェント)が必要です。仲介役によって結果が違ってくるからです。

個人で直接申し込みしてもダメだった方が、私たちを通して購入できている訳

ラスベガス不動産のことならREUSA

  • 投資物件としての「新築」のメリット・デメリット

    新築を買うメリットは、言うまでもなく、当面、修理の心配がないので、予想利回り

    にブレが生じることがほとんどなく、家賃も相場の上限を期待できることです。また、

    建設会社の保証(例:外観は10年間など)が付いてくるので、万が一でも安心。

    デメリットは、購入時、クロージングコスト全額が買主負担だったりと、中古よりも購入費用が多少かかることです。

    でもこのコスト、仲介のリアルター(不動産エージェント)次第で、変わってくることが多々あります。重要なのは、その仲介者が、どれだけの経験と知識をもっているかということです。

    価格は中古と比較したら高めですが、アメリカは新築でも価格が上がっています。

    4~5年以上のスパンでみれば、修理費など心配がいらない分、結果的に予想していた収益を得られているのが、新築です。

    ダウンロード (3)
  • 重要ポイントは変わらない

    新築であっても中古であっても重要ポイントは変わりません。

    ロケーション、ロケーション、ロケーション!そして、購入のタイミングです。

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詳しくは、お気軽に私たちREUSAに、ご連絡ください。

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〒104-0061

東京都中央区銀座1丁目18番6号

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電話番号

03-6271-0463

03-6271-0463

FAX番号 03-6271-0461
代表取締役

宇都宮 直生 Naoki Utsunomiya

E-mail

info@sr-consulting.co.jp

設立

2014年4月23日

資本金

1,000万円

事業内容

1.不動産に関する投資・有効活用等のコンサルティング

2.相続に関するコンサルティング

3.マンション管理に関するコンサルティング

4.不動産の売買・仲介・賃貸及び管理

5.ホームインスペクション等の不動産調査業務

宅建免許番号

国土交通大臣(1)第9979号

所属団体


(一社)大阪府宅地建物取引業協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

取引銀行

三井住友銀行・三菱東京UFJ銀行・日本政策金融公庫

運営会社

エスアール不動産コンサルティング株式会社

Real Estate USA, LLC (REUSA)

住所

オペレーション登録事務所

2764 Green Valley PKWY, Suite 410

Henderson, NV 89014

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代表者

西坂智恵美 Tomie Tajima

事業内容

アメリカ不動産の売買・仲介・賃貸及び管理

アメリカ不動産コンサルティング

取引先銀行

East West Bank Las Vegas Branch(本社:カリフォルニア)

ホームページ

https://www.reusa-sr.com/

エスアール不動産コンサルティング株式会社

住所

〒104-0061

東京都中央区銀座1丁目18番6号

井門銀座1丁目ビル5F

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電話番号

03-6271-0463

03-6271-0463

FAX番号 03-6271-0461
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土,日

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東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩5分

都営浅草線「宝町」駅 徒歩5分

JR山手線他「有楽町」駅 徒歩8分

代表者

宇都宮 直生 Naoki Utsunomiya

E-mail

info@sr-consulting.co.jp

設立

2014年4月23日

資本金

1,000万円

事業内容

■不動産に関する投資・有効活用等のコンサルティング

■相続に関するコンサルティング

■マンション管理に関するコンサルティング

■不動産の売買・仲介・賃貸及び管理

■ホームインスペクション等の不動産調査業

スタッフ

8名(パート・アルバイト含む)

宅建免許番号

国土交通大臣(1)第9979号

所属団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

取引銀行

三井住友銀行・三菱東京UFJ銀行・日本政策金融公庫

ホームページ

https://www.sr-consulting.co.jp/

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