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なぜアメリカ不動産市場は強いのか
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Point 01
日本とは違う人口構成
アメリカは持続的な人口増加が予想されており、経済成長の要となる労働人口のミレニアル世代と続くZ世代(42歳以下)が、全体の半数以上と理想的な人口構成となっています。堅調な不動産の需要が見込めます。
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Point 02
安定した経済基盤
世界最大の経済大国であるアメリカ。
人口も世界で3番目に多く国内総生産GDPは20兆ドルを超え世界で1位です。またアメリカの技術力や教育水準の高さが経済成長を支えています。
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Point 03
高い流動性
アメリカ不動産市場は流動性が高く、
物件にもよりますがすぐに売却することができます。これは投資家にとって安心感があります。
世界の基軸通貨 米ドル
米ドルは世界で最も取引に使用されている基軸通貨です。言い換えれば、最強通貨「米ドル」の保有は、ある意味、必須であるとも言えるでしょう。アメリカの不動産であれば、ドルで更なるドル資産(賃料収入・売却益)を生み出すことも可能です。
為替の値動きを利用して、円ベースの生活⇔ドルベースの生活(国内でも海外旅行先でも)への切り替えも容易になり、将来に向けてだけではなく、現実の実生活においても多様化へとつながります。
なぜラスベガスなのか
なぜラスベガスなのか
1年中世界中から人が集まる街
24時間眠らない街。ラスベガスはカジノの街として世界中に有名です。ただ、そのイメージはラスベガスの一面でしかありません。
ほぼ毎日、限定ショーが開催され、大人のディズニーランドとも言われます。また、ラスベガスは展示会や国際会議などのコンベンション開催数でダントツの全米1位に輝いています。1年中、全米のみならず世界中から、観光客だけでなく業界関係者も集まる街なのです。
コンベンション、ホテル、カジノ、こうした産業が数多くの雇用を生み出しています。不動産価格・賃貸料とその広さ、税率、気候諸々、それら全部を総合的に考えたとき、ロサンゼルスやニューヨークなど、もともと生活コストが高いエリアに住む人たちが、パンデミックをきっかけに移住先として選んだトップ5都市の一つが、ラスベガスでした。
ラスベガスがあるクラーク郡によると、人口増加率は、全米平均を上回り続け、今後10年間にさらに8.3%増加すると予想されています。
日本ではあまり知られていませんが、ラスベガスは、常に人を引き寄せる魅力がある都市です。そこには、移り住む都市として選ばれる魅力が備わっているからにほかなりません
お気軽にお電話でご連絡ください
井門銀座1丁目ビル5F
実際に購入されたお客様からの声
東京都 H様 40代
もともと不動産投資に興味があったものの、きっかけもなくなかなか実行できずにいました。そんな中、リーマンショック後の2012年に思い切って、米国での不動産投資を始めました。
現地での物件の紹介や見るべきポイント等を丁寧に教えていただき、
納得の物件を購入することができました。
現地のサポート体制が充実しており、英語が苦手な私でも運用を続けることができています。
今後、新たに不動産を購入する時はぜひお願いしたいと思います。
神奈川県 O様 50代
神奈川県 O様 50代
少しまとまったお金があった事、アメリカ不動産投資セミナーを聞いた事で銀行に貯金していても増えないので思い切って購入しました。
それでも英語も話せないし、「資産」「投資」もそれまでほどんど考えた事もなく、不安も大きかったのですが、あの時購入しておいて本当に良かったです。
家賃収入分がある事で 気持ちに余裕が生まれ、家族で海外旅行にも数回行けました。
ラスベガスと日本の両方にアドバイザーの方がいるのでわからないこ事、不安な事もすぐに聞けるので安心です。
今は海外へは行けないので残高が増えるのが楽しみです。
お問い合わせ
Contact
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Access
ラスベガス不動産紹介窓口
住所 | 〒104-0061 東京都中央区銀座1丁目18番6号 井門銀座1丁目ビル5F Google MAPで確認する |
---|---|
電話番号 |
03-6271-0463 |
FAX番号 | 03-6271-0461 |
代表取締役 | 宇都宮 直生 Naoki Utsunomiya |
info@sr-consulting.co.jp |
|
設立 |
2014年4月23日 |
資本金 |
1,000万円 |
事業内容 |
1.不動産に関する投資・有効活用等のコンサルティング 2.相続に関するコンサルティング 3.マンション管理に関するコンサルティング 4.不動産の売買・仲介・賃貸及び管理 5.ホームインスペクション等の不動産調査業務 |
宅建免許番号 |
国土交通大臣(1)第9979号 |
所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
取引銀行 |
三井住友銀行・三菱東京UFJ銀行・日本政策金融公庫 |
運営会社 |
エスアール不動産コンサルティング株式会社 |
Real Estate USA, LLC (REUSA)
住所 | オペレーション登録事務所 2764 Green Valley PKWY, Suite 410 Henderson, NV 89014 Google MAPで確認する |
---|---|
代表者 | 西坂智恵美 Tomie Tajima |
事業内容 |
アメリカ不動産の売買・仲介・賃貸及び管理 アメリカ不動産コンサルティング |
取引先銀行 |
East West Bank Las Vegas Branch(本社:カリフォルニア) |
ホームページ |
エスアール不動産コンサルティング株式会社
住所 | 〒104-0061 東京都中央区銀座1丁目18番6号 井門銀座1丁目ビル5F Google MAPで確認する |
---|---|
電話番号 |
03-6271-0463 |
FAX番号 | 03-6271-0461 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 土,日 ※ご連絡頂ければ対応致します |
最寄り駅 |
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩5分 都営浅草線「宝町」駅 徒歩5分 JR山手線他「有楽町」駅 徒歩8分 |
代表者 |
宇都宮 直生 Naoki Utsunomiya |
info@sr-consulting.co.jp |
|
設立 |
2014年4月23日 |
資本金 |
1,000万円 |
事業内容 |
■不動産に関する投資・有効活用等のコンサルティング ■相続に関するコンサルティング ■マンション管理に関するコンサルティング ■不動産の売買・仲介・賃貸及び管理 ■ホームインスペクション等の不動産調査業 |
スタッフ |
8名(パート・アルバイト含む) |
宅建免許番号 |
国土交通大臣(1)第9979号 |
所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
取引銀行 |
三井住友銀行・三菱東京UFJ銀行・日本政策金融公庫 |
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