ラスベガス不動産投資の魅力、実際の状況、税制面でのメリットや特徴！

不動産投資先として、実はいろんな魅力があるラスベガス。税制面や法律、現状からみえるその他のメリットとは？

※世界一のエンターテイメント都市として有名な「ラスベガス」。実は、不動産投資先としての魅力やメリットが多くあります。税制面だけのメリットだけでなく、山々に囲まれているため、開発余地が限定されている、娯楽が豊富、でも安全！と生活環境が良く、他州から移住してくる人が多いです。自然災害リスクも低く、乾燥した気候によりシロアリ問題がないなど、保険の面でもメリットがあります。

あまり重要視されないけど、本当は不動産投資には大事なポイントが、ラスベガスではメリットとなっています。

住宅価格がロサンゼルスの半値という価格帯。でも税制メリットが豊富で、人口が増加している。

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ラスベガスの住宅価格＋税制面のメリット

住宅の平均価格中央値は、他州の主要都市と比べて安い（例：ロサンゼルスの半分）。
でも、州税・市税ともども個人も法人も所得税がなく、しかも、固定資産税が低い。
不動産投資にとって大事なポイントで、ラスベガスはメリットがあります。
年300日が晴れという気候、カジノ・ショー・ゴルフなどの娯楽が豊富な上に、住宅価格も低めで税制面でのメリットがあるラスベガスへは、個人だけでなく企業が流入してきています。
天災リスクが低いため、住宅の保険料も他州と比べて安く抑えられるというメリット

ハリケーン、竜巻、雹、山火事、地震、洪水、強風、停電など、自然災害による被害が過去にほとんどないラスベガス。天災リスクが低いので、住宅の保険料も他州と比べて低く抑えられます。

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E-mail	info@sr-consulting.co.jp
設立	2014年4月23日
資本金	1,000万円
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宅建免許番号	国土交通大臣（1）第9979号
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代表者	宇都宮直生 Naoki Utsunomiya
E-mail	info@sr-consulting.co.jp
設立	2014年4月23日
資本金	1,000万円
事業内容	■不動産に関する投資・有効活用等のコンサルティング ■相続に関するコンサルティング ■マンション管理に関するコンサルティング ■不動産の売買・仲介・賃貸及び管理 ■ホームインスペクション等の不動産調査業
スタッフ	8名（パート・アルバイト含む）
宅建免許番号	国土交通大臣（1）第9979号
所属団体	（一社）大阪府宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会
取引銀行	三井住友銀行・三菱東京UFJ銀行・日本政策金融公庫
ホームページ	https://www.sr-consulting.co.jp/