アメリカ不動産　購入前に必ず確認するべきポイント

※一番大事なこと！（購入する前に）※
　その土地の不動産市場を熟知し、経験と実績が伴っている不動産エージェント「リアルター」を見つけること。
　これが、結果的に、物件選択、交渉内容・結果、その後の管理、売却益に大きく影響してきます。

　

まずは、日本とは違うそれぞれの立場を確認します。

「リアルター」は、日本で言う宅地建物取引士のライセンスを持つ不動産エージェントです。

「ブローカー」は、不動産ブローカーライセンスを持つ、日本の宅地建物取引業者です。

ブローカーでないと、不動産事務所を開設できません。

また、リアルターは、ブローカーに所属しないと営業ができません。

ただ、日本の社員とは違い、給与をブローカーからもらっているわけではなく、成功報酬型で費用は自費です。

力量があるリアルターほど、大手不動産会社に所属していないことが多いです。なぜなら、不動産会社の名前による影響力を必要としないからです。

豊富な知識と経験、そして実績があるリアルター（不動産エージェント）は、既に自身の強いネットワークも持っていることが多いです。

CHECK!

ご質問・ご相談は電話窓口まで、お気軽にお問い合わせください。

お急ぎの場合は電話窓口まで、

お気軽にお問い合わせください。

03-6271-0463

FAX 03-6271-0461

営業時間 10:00～18:00

住所	〒104-0061 東京都中央区銀座1丁目18番6号井門銀座1丁目ビル5F Google MAPで確認する
電話番号	03-6271-0463 03-6271-0463
FAX番号	03-6271-0461
代表取締役	宇都宮直生 Naoki Utsunomiya
E-mail	info@sr-consulting.co.jp
設立	2014年4月23日
資本金	1,000万円
事業内容	1.不動産に関する投資・有効活用等のコンサルティング 2.相続に関するコンサルティング 3.マンション管理に関するコンサルティング 4.不動産の売買・仲介・賃貸及び管理 5.ホームインスペクション等の不動産調査業務
宅建免許番号	国土交通大臣（1）第9979号
所属団体	（一社）大阪府宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会
取引銀行	三井住友銀行・三菱東京UFJ銀行・日本政策金融公庫
運営会社	エスアール不動産コンサルティング株式会社

住所	オペレーション登録事務所 2764 Green Valley PKWY, Suite 410 Henderson, NV 89014 Google MAPで確認する
代表者	西坂智恵美 Tomie Tajima
事業内容	アメリカ不動産の売買・仲介・賃貸及び管理アメリカ不動産コンサルティング
取引先銀行	East West Bank Las Vegas Branch（本社：カリフォルニア）
ホームページ	https://www.reusa-sr.com/

住所	〒104-0061 東京都中央区銀座1丁目18番6号井門銀座1丁目ビル5F Google MAPで確認する
電話番号	03-6271-0463 03-6271-0463
FAX番号	03-6271-0461
営業時間	10:00～18:00
定休日	土,日 ※ご連絡頂ければ対応致します
最寄り駅	東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅徒歩4分東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩5分都営浅草線「宝町」駅徒歩5分 JR山手線他「有楽町」駅徒歩8分
代表者	宇都宮直生 Naoki Utsunomiya
E-mail	info@sr-consulting.co.jp
設立	2014年4月23日
資本金	1,000万円
事業内容	■不動産に関する投資・有効活用等のコンサルティング ■相続に関するコンサルティング ■マンション管理に関するコンサルティング ■不動産の売買・仲介・賃貸及び管理 ■ホームインスペクション等の不動産調査業
スタッフ	8名（パート・アルバイト含む）
宅建免許番号	国土交通大臣（1）第9979号
所属団体	（一社）大阪府宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会
取引銀行	三井住友銀行・三菱東京UFJ銀行・日本政策金融公庫
ホームページ	https://www.sr-consulting.co.jp/