ラスベガスのコンドミニアム・タウンホーム

コンドミニアム（Condominium）・タウンホーム（Townhome）とは？

コンドミニアム（Condominium）とは、主にアメリカやカナダの分譲タイプの集合住宅で、日本の分譲マンションとほぼ同じ意味です。

ラスベガスのコンドミニアムは、２階～４階建ての低層階が多く、ほぼ木造です。木造？と思われる方も多いかもしれませんが、乾燥していて「シロアリ」問題もないということも木造で問題がない理由の一つです。

日本のタワーマンションのようなハイライズのコンドミニアムもあります。また、１室を所有し、自分が使わないときはラスベガスを訪れている観光客などにホテルのように貸し出せるホテルコンドというものもあります。世界一のエンターテイメント都市ラスベガスだからこそ、ニーズがあるユニークなタイプです。

タウンホーム（Townhome）・タウンハウス（Townhouse）とは、戸建ての壁が接している分譲タイプの集合住宅です。２階建てが多く、上の階と下の階まるごと所有しているので、戸建て感覚で住めるため、とても人気があります。

コンドミニアム（Condominium）、タウンホーム（Townhome）それぞれの特徴

コンドミニアム（Condominium）

ラスベガスのコンドミニアムは、日本と同じで低層階のものとタワーマンションのようなハイライズのものと、大きく分けて２つのタイプになります。
低層階のものは、日本の分譲マンションと違い、広い敷地にいくつもの建物が建てられています。一つの建物が、４～８ユニットで形成されて、同じエリアに建てられた全ての建物をひとくくりにし、１コミュニティーとなります。そのコミュニティーの周りを塀で囲い、入り口にはゲートが設置されています。敷地内へ入るには、セキュリティー番号が必要というタイプが多いです。
また、日本と違って、コミュニティー全体が自然豊かに作られ、スイミングプールやフィットネスジム、BBQエリア、遊具付きの公園などがコミュニティー内に設置されてあり、セキュリティー面だけでなく、住みやすい環境が整えられているコミュニティーが多いです。
車はカーポートと呼ばれるパーキングエリアがあり、各ユニット毎に、屋根付きの決められた駐車スポットがあり、ゲスト用のパーキングエリアも設置されていて、とても便利です。
タウンホーム（Townhome）・タウンハウス（Townhouse）

ラスベガスのタウンホーム・タウンハウスも環境的には、コンドミニアム同様のケースが多いです。
コンドミニアムとの違いは、ガレージ（車庫）が個々のユニットに設置されていることです。ガレージから直接、自分の家の中に入ることができます。価格的には戸建てより安く、住環境はほとんど戸建てと変わらない点が、タウンホーム・タウンハウスの大きな魅力です。

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設立	2014年4月23日
資本金	1,000万円
事業内容	■不動産に関する投資・有効活用等のコンサルティング ■相続に関するコンサルティング ■マンション管理に関するコンサルティング ■不動産の売買・仲介・賃貸及び管理 ■ホームインスペクション等の不動産調査業
スタッフ	8名（パート・アルバイト含む）
宅建免許番号	国土交通大臣（1）第9979号
所属団体	（一社）大阪府宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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