初めてでも大丈夫。不動産で資産を増やすには、不動産投資

不動産にとって重要な「人口」が増え続けている国＝アメリカ

しかも20代～30代が人口割合が最も多い！＝成長し続ける！

※人口が健全に増え続け、経済成長・発展し続けている国を選べば、初心者でも大丈夫です。アメリカは、両方を備え持ち、基軸通貨のドルで「ドル資産・収入」を増やせる本拠地です。

先進国の中で、出生率も高く、移民も多いアメリカの人口動態は健全！

日本の少子高齢化（逆ピラミッド型：右図の上）とは違い、アメリカはどっしりと安定した人口の増え方（右図の下）をしています。働き盛りで、これから家を購入する20代～30代に加え、その下のZ世代の人口割合も高く、今後予想される経済成長・発展の差は、より大きくなるでしょう。人口は、将来の不動産価格、そして利回りに大きく影響します。長期的にみて、人口が健全に増え、経済成長し続けているアメリカの不動産は、将来の高い利回りが期待できます。
税率も法律も州で違うアメリカ。より住みやすいところへ移住するアメリカ人の行先は、主にサンベルト地帯！

アメリカ人は、土地に対して日本人のような思い入れはありません。それぞれの州が、独自の税制・法律を決められるので、税率一つとってもかなり違います。それを利用し、年齢問わず、より住みやすく税率が低く生活コストを抑えられる州へ引っ越します。それがサンベルト地帯です。年300日晴れ、州・市の個人所得税がかからない、固定資産税も低め、しかも天災がほとんどないラスベガスは、人が流入してきています。

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代表取締役	宇都宮直生 Naoki Utsunomiya
E-mail	info@sr-consulting.co.jp
設立	2014年4月23日
資本金	1,000万円
事業内容	1.不動産に関する投資・有効活用等のコンサルティング 2.相続に関するコンサルティング 3.マンション管理に関するコンサルティング 4.不動産の売買・仲介・賃貸及び管理 5.ホームインスペクション等の不動産調査業務
宅建免許番号	国土交通大臣（1）第9979号
所属団体	（一社）大阪府宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会
取引銀行	三井住友銀行・三菱東京UFJ銀行・日本政策金融公庫
運営会社	エスアール不動産コンサルティング株式会社

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代表者	西坂智恵美 Tomie Tajima
事業内容	アメリカ不動産の売買・仲介・賃貸及び管理アメリカ不動産コンサルティング
取引先銀行	East West Bank Las Vegas Branch（本社：カリフォルニア）
ホームページ	https://www.reusa-sr.com/

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代表者	宇都宮直生 Naoki Utsunomiya
E-mail	info@sr-consulting.co.jp
設立	2014年4月23日
資本金	1,000万円
事業内容	■不動産に関する投資・有効活用等のコンサルティング ■相続に関するコンサルティング ■マンション管理に関するコンサルティング ■不動産の売買・仲介・賃貸及び管理 ■ホームインスペクション等の不動産調査業
スタッフ	8名（パート・アルバイト含む）
宅建免許番号	国土交通大臣（1）第9979号
所属団体	（一社）大阪府宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会
取引銀行	三井住友銀行・三菱東京UFJ銀行・日本政策金融公庫
ホームページ	https://www.sr-consulting.co.jp/